房顶漏水楼下业主不同意维修
桐乡市刑事律师
2025-06-12
在物业和业委会都未能解决房顶漏水且楼上业主不配合维修的问题时,你可以依据《民事诉讼法》的相关规定提起诉讼。提起诉讼前,你需要准备的关键证据包括:漏水现场的照片或视频、与楼上业主沟通的记录(如短信、邮件或录音)、物业和业委会的协调记录及无果的证明等。这些证据将有助于法院了解事实真相,并作出公正裁决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除了诉讼,解决房顶漏水纠纷的非诉讼方式包括:1. 尝试与楼上业主进行直接沟通,寻求和解;2. 请第三方调解机构(如消费者协会或社区调解中心)介入调解;3. 若存在相关维修基金,可申请使用该基金进行维修,并明确维修费用的承担方式。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,楼上业主有义务配合维修漏水房顶。根据《民法典》的相关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。因此,若楼上业主的房顶漏水影响到楼下业主的权益,楼上业主应承担维修责任并配合维修工作。
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